钢结构厂房在处于温度过高的情况下，容易改变钢结构的强度，从而出现厂房崩塌的情况，钢结构厂房通风效果良好的情况会加剧火势的蔓延，厂房内设备错综复杂，增加了厂房救灾的难度，消防人员无法进入火场彻底消灭余火，因此要做好钢结构厂房的防火工作，提高施工的可靠性。钢结构厂房容易发生腐蚀的主要原因分为物理原因、化学原因和周边环境，自然环境中的雨水、温度和太阳照射等问题对厂房的腐蚀性影响很大，使用环境也容易造成钢结构材料腐蚀，随着科技的进步，钢结构防腐技术逐渐发展起来，其中技术为非晶态合金化学层和新型水性无机富锌涂层技术，该技术为新型技术，成本和工程造价较高，未广泛应用于建筑中。
防火：喷涂防火涂料，外包防火层/防火分区
1.喷涂防火涂料。钢结构喷涂防火涂料能够提高钢结构在高温条件下的强度和稳定性能，能够提高钢结构的承载能力，提高材料的耐火极限。钢结构防火涂层分为厚层和薄层两种，薄涂层厚度＜7㎜，厚涂层厚度一般在8~50㎜。薄涂层一般具有膨胀发泡的性能，火灾时发票吸收热量并能够有效隔绝热量传递，减少钢结构温度上升；薄涂层具有质轻、美观、占空间小等有事，在防火涂料喷涂中应用广泛。厚层防火涂料具有导热性差、稳定性强、隔热效果明显等优势。目前，国内常见防火涂料为外包防火漆/水套发泡防火漆，其成分包括发泡剂、阻燃剂、成膜剂，火灾时候漆膜能够保护油漆层可燃物，从而有效防火。
2.钢结构外包防火层/防火分区。钢结构厂房建筑一般都对钢结构进行了外包防火层处理，方式通常包括现浇混凝土和表面喷涂等方式。现浇混凝土法直接把钢结构材料外包裹混凝土，混凝土具有导热的功能，能够有效减缓热量的传导，从而提高钢结构的防火性能；表面喷涂法，则在钢结构外喷涂石灰水、石膏砂，这种防火措施与浇混凝土法异曲同工，并且可以再喷涂材料中添加珍珠岩、石棉，增加喷涂材料的强度。
防腐
工业建筑钢结构防腐通常采用安全环保型防腐涂料加以保护。防腐涂料多采用无机防腐材料，根据防腐形式、防火层耐腐蚀性能等技术参数确定合理的抗腐蚀等级。一般情况下，钢结构表面保护使用年限10~15年，防腐涂层厚度至少240μm，底涂料、中间涂料、面料都应该具有足够粘接力，底涂料和钢结构表面之间粘接力≥5MPa,使用拉开法进行附着力测试，确保防腐层的有效性。
钢结构材料自身的确定也导致对材料防腐性和防火性的处理问题尤其关键，工业建筑的设计和建设都要采取合理有效的措施，有效提高钢结构工业建筑的试用性能和服务年限，如此才能够更好的发挥钢结构建筑的优势，创造更大的社会效益和经济效益。
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