同时，黄巍强调，家电市场出现“新常态”，家居建材卖场的渠道价值得到提升。
精装房、家居企业、建材卖场“三分天下”
黄巍指出，由于精装成品房快速增加，家居直接作为精装房的一部分，随房屋出售，这种销售渠道的扩张是整个家居地产市场的重要驱动力之一。而随着整装热潮此起彼伏，转战整装服务的家装企业也在家居市场抢有一席之地。
同时，根据奥维云网大数据显示，2018年新开工住宅项目中，毛坯房仍然是供给主力，开工住宅项目建筑面积占比超过74%。黄巍指出，住宅中配套率较低的产品，消费者仍然会从家居建材卖场购买，再加上卖场在新零售变革中获得资本青睐，卖场零售的市场竞争力依旧强势。
因此，黄巍认为，放眼整个家居市场，销售渠道“三分天下”的格局已经形成，并且会继续发展。他预计到2018年年底或2019年年初，家居作为精装房的一部分出售，该销售渠道的市场占比可达20%；由家装企业提供的整装一站式服务的销售渠道，市场占比可达30%；而家居建材卖场作为传统零售渠道，近期还可保持50%的份额，占据市场的领导地位。
家电市场新常态 家居卖场的渠道价值提升
黄巍指出，家电作为标准化程度最高的家居耐用消费品，2018年上半年呈现出市场规模的增长率放缓、新兴品类增速放缓、线上渠道增速放缓、线下渠道比重下滑的“新常态”。
根据奥维云网大数据显示，2018年上半年家电的市场规模达到4088亿，但与2017年同期的增幅相比明显下降，尤其是线下渠道大部分品类出现负增长，而线上渠道的增长速度也未达预期。
同时，黄巍强调，家电产品逐渐从装修消费的后端市场向前端市场移动，涉及的家电品类也越来越多，客单价、业务额逐级增加。随着家电企业的新品类不断扩充、家电的装修地位日益凸显，以厨电企业为代表的家电企业，开始加快在家居建材卖场的布局。
根据奥维云网大数据显示，以居然之家、红星为代表的传统卖场，2017年家电品类的门店规模达到3000多家，2018年上半年突破了4000家，增长率接近30%。
由此，黄巍认为，家居建材卖场与家居企业的合作正在逐步加深，卖场的渠道价值有所提升。
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