别墅区是生活区域，禁止非法人员进入，但同时又是不法分子经常选择的作案目标，别墅区安全缺失极为明显。
首先是别墅区内部和周边公共场所用地的监控问题。目前，别墅区安防智能化系统业已包括视频监控系统，但是，这些视频监控系统多采用传统的DVR进行录像，录像过程由专人对监控屏幕进行管理。据美国专业研究机构研究表明，当一个工作人员仅监控2路视频图像时，即使在画面信息不是很繁忙的情况下，10分钟后就会忽视45%的监控信息，而22分钟后就会对95%需要监控的内容视而不见。由于这些视频监控系统不能充分发挥作用的原因是工作人员很难用双眼将正在发生的潜在的危险报告给现场执法人员，因此，录像仅起到了一个发生事故后的调查取证的作用。智能视频分析技术就是为了解决上述问题而提出的。
其次，别墅区联网报警系统并不完善。一对于一个安全防范体系来说，周界报警系统是*道防线，也是防范难度较大的防线。业内企业针对不同的应用环境，采用各种技术手段以期达到理想的防范效果。这些技术系统主要包括主动红外报警系统、微波墙式报警系统、泄露电缆式周界探测报警系统、驻极体振动电缆报警系统等等。这些技术在一定程度上达到了防范的效果，但对应用环境有一定的要求，同时需要其他安防技术措施（如电视监控联动）配合使用才能基本满足需求。
此外，别墅区保安人员的素质现状对住宅安全的影响比较大。
别墅区如何“玩转”智能化
科技以人为本！别墅区智能化安防系统的作用主要体现在以下三个方面： 小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度； 小区智能化系统能够为小区住户提供生活方便和信息服务； 小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值。
在经过长时间的发展之后，目前智能视觉分析技术的应用已经相当成熟，不仅在技术上不输于国外的产品，产品性能也备受市场的肯定。别墅的智能视频分析应用功能应该表现在以下几点： 警戒拌线：传统的地感线圈常常会因动物飞鸟等的侵入而带来大量误报的问题，基于智能视频分析技术的警戒拌线可根据实际情况设定具体软件参数，从而避免这些误报。
区域入侵：对进入警戒区域自动报警。
区内道路车辆速度控制：对于别墅区道路速度过快车辆告警迅速报告现场保安制止。
区内车辆禁停控制：通知保安制止车辆停放在消防或其他妨碍车辆进入的区域。
人员徘徊检测：区内或周边闲散人员徘徊通知保安注意防范。
门卫离岗报警：别墅区门卫或其他值班人员离岗超过一定时间报警。
别墅区智能化还在路上
诚然，别墅区智能视频分析技术应用是业内竞争的下一个战场。虽然这个被需求刺激的市场巨大，但对一个企业甚至说一个行业的技术考验同样巨大。智能视频分析经过多年发展，实际应用也在逐步增加。在实际环境中，光照变化无常、目标运动复杂性、遮挡、目标与背景颜色相似、杂乱背景等都会增加目标检测与跟踪算法设计的难度。主要表现在： 背景的复杂性：光照变化引起目标颜色与背景颜色的变化，可能造成虚假检测与错误跟踪。采用不同的色彩空间可以减轻光照变化对算法的影响，但无法完全消除其影响；场景中前景目标与背景的相互转换，与行李的放下、拿起，车辆的启动与停止；目标与背景颜色相似时会影响目标检测与跟踪的效果；目标阴影与背景颜色存在差别通常被检测为前景，这给运动目标的分割与特征提取带来困难。
目标特征的取舍：序列图像中包含大量可用于目标跟踪的特征信息，如目标的运动、颜色、边缘以及纹理等。但目标的特征信息一般会随时变化的，选取合适的特征信息保证跟踪的有效性比较困难。
遮挡问题：遮挡是目标跟踪中必须解决的难点问题。运动目标被部分或完全遮挡，又或是多个目标相互遮挡时，目标部分不可见会造成目标信息缺失，影响跟踪的稳定性。为了减少遮挡带来的歧义性问题，必须正确处理遮挡时特征与目标间的对应关系。大多数系统一般是通过统计方法预测目标的位置、尺度等，都不能很好地处理较严重的遮挡问题。
兼顾实时性与健壮性：序列图像包含大量信息，要保证目标跟踪的实时性要求，必须选择计算量小的算法。健壮性是目标跟踪的另一个重要性能，提高算法的健壮性就是要使算法对复杂背景、光照变化和遮挡等情况有较强的适应性，而这又要以复杂的运算为代价。
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